L'immobilier qui se finance sans banques
Investisseurs et promoteurs, réunis par la même exigence.
Vous êtes promoteur immobilier et recherchez un financement d'un projet sans passer par une banque ou vous êtes investisseur et souhaitez diversifier vos placements de manière encadrée et maîtrisée, vous êtes au bon endroit !
Trois étapes, un seul intermédiaire : le notaire.
kyre.invest est une plateforme qui met en relation promoteurs et investisseurs afin de réaliser des projets immobiliers en Suisse sans banques. Un partenariat solide avec un point central : le notaire.
01
Dépôt du projet
Le porteur de projet soumet un projet disposant d’un permis de construire en force, évalué pour son potentiel de rentabilité.
02
Souscription sécurisée
Les investisseurs prêtent via un contrat de reconnaissance de dette. Les fonds sont consignés chez le notaire jusqu'à réunion du montant total.
03
Investissement
Mise à disposition du capital sur un compte de consignation dédié au projet.
Pourquoi notre modèle est différent
le modèle de kyre.invest se distingue par un principe simple : le capital investi est restitué, avec les intérêts, au plus tard 18 mois après le début du chantier.
Contrairement aux modèles de crowdlending et de crowdfunding classiques, où les fonds peuvent être immobilisés plusieurs années sans visibilité précise, chaque investissement chez nous est adossé à un cycle de construction court et maîtrisé. La durée d’engagement est définie dès l’entrée et directement liée à l’avancement du projet.
Cette approche permet aux investisseurs de préserver la liquidité de leur capital, tout en bénéficiant d’un rendement lié à une opération immobilière concrète, autorisée et exécutée dans un horizon temporel clair.
Projets en cours
Un seul point d'entrée, deux parcours distincts.
Vous souhaitez investir
Diversifiez votre portefeuille avec des rendements attractifs, chaque prêt étant adossé à une cédule hypothécaire sur chaque prêt.
Vous portez un projet
Financez votre développement immobilier sans passer par une banque, en accédant à un réseau d'investisseurs qualifiés.