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Pourquoi passer par kyre.invest

Un accès direct à un réseau, sans dossier bancaire classique.

Ce que vous obtenez

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    Accès à un réseau d'investisseurs privés déjà actifs dans l'immobilier romand
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    Un financement structuré sans intermédiaire bancaire
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    Une mise en ligne rapide, dès que votre permis de construire est en force
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    Un accompagnement issu de 20 ans d'expérience en développement immobilier

Ce qui est exigé de votre projet

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    Un bien situé en Suisse, principalement en Suisse romande
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    Un permis de construire en force
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    Une évaluation de faisabilité et de valorisation foncière
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    L'accord pour une cédule hypothécaire au registre foncier
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    L'acceptation d'un mandat de recherche de financement exclusif
Je suis porteur d'un projet

Mandat

Un mandat exclusif, clair dès le dépôt du dossier.

Un accès direct à un réseau, sans dossier bancaire classique.

Ce que couvre l'exclusivité

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    Dès le dépôt du dossier, kyre.invest reçoit un mandat exclusif de recherche de financement pour ce projet
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    Le promoteur s'engage à ne pas solliciter, seul ou par un tiers, d'autres investisseurs, courtiers, plateformes ou établissements pour le même objet
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    L'exclusivité court pendant toute la durée de mise en ligne, jusqu'au financement complet ou au retrait formel du projet ou jusqu’à la clôture de la souscription, 90 jours après la publication publique
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    Un retrait anticipé se fait par demande écrite ; les frais de dossier déjà engagés restent dus
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    Si le montant n’est pas réuni en 90 jours, la souscription est close et les fonds sont rendus aux investisseurs.

Pourquoi cette clause

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    Elle protège le temps investi dans l'évaluation, la structuration et la mise en relation avec les investisseurs
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    Elle évite qu'un investisseur approché par kyre.invest soit ensuite sollicité directement, hors du cadre sécurisé du notaire
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    Elle est formalisée dans le mandat signé à l'entrée du projet sur la plateforme, avant toute publication

Comment ça se passe

Du dépôt du dossier à la libération des fonds en 3 étapes

Processus

01

Dossier et évaluation

Vous soumettez votre projet avec les documents disponibles. kyre.invest évalue la faisabilité et la valorisation.

02

Publication et souscription

Le projet est présenté aux investisseurs avec un montant, un taux et une durée. Les prêts sont consignés chez le notaire.

03

Libération des fonds

Une fois le montant total réuni et l'acte notarié établi, le notaire libère les fonds en votre faveur.

Rôle de kyre.invest

Filtrer, structurer et garantir le cadre. kyre.invest n'est jamais dépositaire de votre argent.

Notre rôle consiste à sélectionner les projets, organiser leur structuration juridique et financière, coordonner les intervenants et assurer le suivi jusqu’à la clôture de l’opération.

Nous n’intervenons pas dans la gestion quotidienne du chantier.

Retrouvez les modalités d'investissements sous la rubrique plateforme.